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 そうすると、相続税や贈与税の課税回避や節税の名の下に行われる異常な行為でなければ、「課税上弊害がない」と認定することができ、贈与税を課されことはないと判断するのが自然でしょう。実務上も、親子間等の不動産の賃貸借に関して、それが無償で行われていたとしても、贈与税を課していることは通常ありません。

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ただし、その利益を受ける金額が少額である場合又は課税上弊害がないと認められる場合には、強いてこの取扱いをしなくても妨げないものとする。

上で解説したとおり、他者に貸している不動産の相続税評価額は、自用の不動産よりも低くなります。

⚠️ Namun, metode ini lebih bersifat kepercayaan dan tidak memiliki dasar ilmiah seperti analisis pola angka atau rumus matematis.

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一般的に「住宅ローン」と呼ばれている商品は、自己居住用が条件となっているものがほとんどです。ご両親が入居される予定で、極めて近親者ですからそのあたりは要相談といったところでしょうか。

子に無償や低額で不動産を賃貸した場合には、その不動産に係る不動産所得は赤字になることが多いでしょう。

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 結論を先に申しますと、課税上弊害がないと認められる場合には、子に贈与税は課税されません。

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管理費等の支払があっても、通常の家賃に到底満たない場合には、使用貸借となります。 ご回答ありがとうございました。

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マイホームの購入や生活援助などの目的で、親から子にお金の貸付をすることはよくあります。